- opracowanie planu finansowego wspólnoty (budżetu),
- oszacowanie przewidywanych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości,
- oszacowanie przewidywanych kosztów związanych z planowymi remontami,
- obliczenie wysokości zaliczek właścicieli na pokrycie planowanych kosztów z uwzględnieniem innych źródeł finansowania (pożyczki i kredyty),
- prowadzenie ewidencji księgowej i pozaksięgowej,
- analiza realizacji założeń planu finansowego w trakcie roku budżetowego (monitorowanie kosztów),
- sporządzenie sprawozdania finansowego wspólnoty mieszkaniowej na koniec roku obrachunkowego (kalendarzowego),
- rozliczenie zaliczek na media i usługi świadczone na rzecz właścicieli,
- prowadzanie rozrachunków publiczno - prawnych,
- uzyskanie NIP i REGON dla nowo powstałej wspólnoty,
- otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek w ramach udzielonego pełnomocnictwa,
- archiwizowanie księgowych dokumentów źródłowych,
- prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
- pełna obsługa finansowa nieruchomości, pobieranie opłat od właścicieli lokali, kontrola należności, rozliczenie dokonywanych wpłat,
- kalkulacja i analiza wpłat wnoszonych przez mieszkańców i użytkowników, zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnej,
- windykacja należności powstałych w czasie realizacji umowy, w tym doręczenie wezwań płatniczych dłużnikowi wspólnoty,
- naliczanie ustawowych lub ustalonych przez Wspólnotę odsetek za zwłokę, wysyłanie upomnień, dochodzenie na drodze sądowej należności od właścicieli na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością,
- prowadzenie obowiązkowej sprawozdawczości,
- druk książeczek czynszowych.
